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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Bettona in zona Colle a 350.000 € (cod.650f3f44)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Bettona in zona Colle, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Margo' Immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.025 €/m² e
1.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) per casali (da 610 €/m² a 1.290 €/m²) e per appartamenti (da 705 €/m² a 1.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bettona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bettona, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle, dove sorge il casale, essa è pari a circa
980 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte aumento (+18,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Bettona in zona Colle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con garage
In posizione esclusiva con vista aperta sulla valle di Assisi, con esposizione a sud-est, casale indipendente di 300 mq circa su due livelli, così suddiviso: Piano terra: appartamento con ingresso indipendente composto da ampia zona giorno con cucina in muratura e stufa idropellet con accesso al grande spazio esterno ad uso lastricato/giardino, due camere da letto, due bagni entrambi con doccia, disimpegno/studio, sala relax, ripostigli, scala di collegamento con il primo piano ed ampio garage
