Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bettona in zona Passaggio a 108.000 € (cod.648e7706)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bettona in zona Passaggio, la richiesta di 108.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SAN MICHELE IMMOBILIARE SNC) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.158 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASSAGGIO DI BETTONA E ALTRE ZONE PERIFERICHE) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bettona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bettona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Passaggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Passaggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
925 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
Appartamento situato al secondo piano di una palazzina del 2003, immerso in un contesto condominiale tranquillo. Con una superficie di 84 mq, l'immobile offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno nella camera principale. Ma non è tutto: due terrazzi abitabili offrono una vista mozzafiato sulla vallata, ideali per godere di piacevoli serate all'aperto
