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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bettona in zona Passaggio a 195.000 € (cod.642219ef)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bettona in zona Passaggio, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 696 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 848 €/m² e 944 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASSAGGIO DI BETTONA E ALTRE ZONE PERIFERICHE) per case indipendenti (da 595 €/m² a 985 €/m²) e per case semindipendenti (da 540 €/m² a 1.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bettona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bettona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Passaggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Passaggio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 800 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Bettona in zona Passaggio

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IN SINTESI

Prezzo:

195.000 €

Superficie:

280 m²

Prezzo al m²:

696 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Bettona (PG)

Zona OMI:

D1 (PASSAGGIO DI BETTONA E ALTRE ZONE PERIFERICHE)

Indirizzo:

Passaggio

Pubblicato:

gio 20 marzo 2025

PROPOSTO DA:

SERVIZI IMMOBILIARI SNC (ASSISI - PG)

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con caminetto con cantina con balcone con angolo cottura

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