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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bettona a 395.000 € (cod.62f24dbe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bettona, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE STIM) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.022 €/m² e
1.116 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bettona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bettona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passaggio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bettona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione
PERUGIA - LOC. BETTONA: vendiamo villetta di recente costruzione immersa nel verde, ideale per chi desidera un posto tranquillo con vista aperta. L'immobile, costruito con materiali di qualità ed attenzione ai dettagli, risulta così composto: al piano terra ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, studio, bagno e due portici ideali per godere degli spazi esterni; al piano primo camera padronale con bagno privato finestrato, cabina armadio e terrazzo panoramico, altra camera matrimoniale, camera singola/studio, un bagno finestrato; al piano interrato ampia zona garage e ripostiglio, con possibilità di ricavare al suo interno ulteriori locali tecnici o di servizio. Completano la proprietà corte e terreno per circa 7.000 mq complessivi. La villetta è stata costruita prestando particolare attenzione all'efficientamento energetico, prevedendo tra gli altri predisposizione per pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, cappotto esterno. L'immobile, pur essendo in stato avanzato, deve essere ultimato. Richiesta € 395.000, 00 Cod. annuncio V/321
