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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Bastiola a 128.000 € (cod.662d4590)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bastia Umbra in zona Bastiola, la richiesta di 128.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1729 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.331 €/m² e
1.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PRIMO MAGGIO - VILLAGGIO XXV APRILE - BASTIOLA) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.890 €/m²) e per trivani (da 1.145 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bastia Umbra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bastia Umbra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bastiola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bastiola) è pari a
1.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
Invece i prezzi per la zona di Bastiola (+0,62%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Bastiola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con climatizzazione
Bastia Umbra, zona XXV Aprile, in Via Lago Trasimeno, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani, senza spese condominiali. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si compone di ingresso sul soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato. Una delle camere dispone di accesso al balcone. La ristrutturazione ha interessato gli impianti e gli infissi, tutti nuovi. L'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, split per l'aria condizionata e portone blindato. Completa la proprietà un posto auto riservato al piano terra. La facciata esterna della palazzina è attualmente oggetto di ristrutturazione, con lavori previsti in ultimazione entro fine ottobre 2026. L'APE verrà aggiornato al termine dei lavori e, secondo le previsioni, l'immobile sarà classificato in Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento, contattare direttamente l'agenzia. Per trovare la Tua Casa ora c’è il Property Finder L’idea nasce nel 2017 dalla visione e volontà di un gruppo di agenti immobiliari, soci e amici che decidono di condividere un “Metodo” di lavoro che fonde l’esperienza trentennale dei più anziani con l’entusiasmo dei più giovani. Un “Metodo” che si ispira al concetto di specialista di zona declinato, in molti altri Paesi, nella figura del Property Finder, per soddisfare con un servizio di alta qualità le esigenze di acquirente e venditore. Infatti, grazie all’ “Incarico di Acquisto” e alla conoscenza del proprio territorio, l’agente immobiliare, specialista di zona, Property Finder, analizza nel dettaglio le esigenze dell’acquirente, dalla tipologia di appartamento ai tempi di acquisto e modalità di pagamento ed inizia una ricerca mirata dell’immobile tra le offerte di privati, costruttori ed altri agenti/agenzie, con evidenti vantaggi (tempi, valore di mercato etc) per acquirenti e venditori. AfFidarsi allo specialista di zona, rappresenta il nuovo e più sicuro modo di comprare e vendere la Tua Casa
