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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Bastiola a 235.000 € (cod.662a536f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bastia Umbra in zona Bastiola, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BASTIA SRLS) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2473 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.424 €/m² e
1.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PRIMO MAGGIO - VILLAGGIO XXV APRILE - BASTIOLA) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.905 €/m²) e per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bastia Umbra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bastia Umbra, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bastiola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bastiola) è pari a
1.480 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
Invece i prezzi per la zona di Bastiola (+0,92%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Bastiola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BASTIA SRLS
Via roma 103/a, Bastia Umbra (PG)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura
Elegante appartamento al piano terra con ampio giardino privato, garage e cantina All’interno dell’esclusivo Residence “Le Rose”, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, caratterizzato da ingresso indipendente e da un ampio e curato spazio esterno privato di circa 270 mq, ideale per chi desidera vivere la casa con il comfort e la privacy di una soluzione indipendente. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un accogliente soggiorno, un cucinotto separato e una splendida veranda riscaldata, ambiente particolarmente versatile che può essere utilizzato come zona pranzo e cena, spazio conviviale o ulteriore ambiente da vivere durante tutto l’anno. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni, uno dei quali dotato di vasca e l’altro di una confortevole doccia idromassaggio Jacuzzi. Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio l’ampio spazio esterno di circa 270 mq, in parte pavimentato e in parte adibito a giardino. Un ambiente curato e piacevole, arricchito dalla presenza di numerose piante, impianto di irrigazione e illuminazione perimetrale, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi e cene o creare una piacevole area dedicata al tempo libero. L’appartamento si distingue inoltre per la qualità delle finiture e l’elevato livello di comfort. Tra le dotazioni troviamo: * sistema di allarme; * aria condizionata canalizzata Daikin caldo/freddo; * aspirapolvere centralizzato con raccoglitore a muro; * sistema di gestione dei carichi dell’energia; * tapparelle motorizzate; * antenna satellitare; * elegante parquet in rovere; * porte interne laccate.La proprietà è completata da una cantina al piano seminterrato e da un garage, offrendo così anche ottimi spazi accessori per il ricovero di auto, biciclette, attrezzature e oggetti di uso quotidiano. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben rifinita, con ampi spazi esterni privati, ingresso indipendente, ottime dotazioni e pertinenze, […]
