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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Bastiola a 165.000 € (cod.6625668a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bastia Umbra in zona Bastiola, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2661 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.702 €/m² e
2.049 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PRIMO MAGGIO - VILLAGGIO XXV APRILE - BASTIOLA) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bastia Umbra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bastia Umbra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bastiola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bastiola) è pari a
1.480 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
Invece i prezzi per la zona di Bastiola (+0,83%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Bastiola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZI IMMOBILIARI SNC (ASSISI - PG)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Bastia Umbra: In zona tranquilla e non lontana dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, inserito in un piccolo contesto esclusivo composto da sole cinque unità abitative. La soluzione internamente si compone di soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Completa la proprietà un giardino di circa 90 mq, una cantina di 6,45 mq ed un posto auto. La palazzina sarà oggetto di miglioramento strutturale e ristrutturazione completa. Caratteristiche principali: * * Impianto solare termico * Impianto fotovoltaico * Caldaia a condensazione * Riscaldamento autonomo tradizionale * Cappotto termico * Infissi in PVC * Tapparelle motorizzate * Possibilità di personalizzazione delle finiture interne tramite ampio capitolato Consegna prevista: giugno 2027
