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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Bastiola a 175.000 € (cod.662421a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bastia Umbra in zona Bastiola, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BASTIA SRLS) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.305 €/m² e
1.602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PRIMO MAGGIO - VILLAGGIO XXV APRILE - BASTIOLA) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.900 €/m²) e per attici (da 1.050 €/m² a 1.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bastia Umbra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bastia Umbra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bastiola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bastiola) è pari a
1.480 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
Invece i prezzi per la zona di Bastiola (+0,99%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Bastiola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BASTIA SRLS
Via roma 103/a, Bastia Umbra (PG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con ascensore
ATTICO CON TERRAZZO PERIMETRALE DI 70 MQ – ULTIMO PIANO CON ASCENSORE Al quarto ed ultimo piano di una palazzina antisismica dotata di ascensore, proponiamo in vendita splendido attico caratterizzato da ampi spazi interni e da un meraviglioso terrazzo perimetrale di circa 70 mq, ideale per vivere pienamente gli spazi esterni e trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità. L’appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione ed è pronto per essere abitato. L’ingresso conduce ad un accogliente e luminoso soggiorno, ambiente ideale per la vita quotidiana e per ricevere gli ospiti. La cucina, separata e abitabile, offre uno spazio funzionale e confortevole per la preparazione e la condivisione dei pasti. La zona notte è composta da tre camere da letto, ben distribuite e versatili, che possono essere utilizzate anche come studio, stanza degli ospiti o spazio dedicato alle esigenze della famiglia. Completano la proprietà due bagni, entrambi dotati di comoda doccia. Il vero punto di forza dell’abitazione è senza dubbio il grande terrazzo perimetrale di circa 70 mq, uno spazio prezioso e difficilmente reperibile, perfetto per creare una zona pranzo all’aperto, un angolo relax o un’area verde, sfruttandolo durante la bella stagione per vivere la casa anche all’esterno. L’immobile è inoltre dotato di aria condizionata e canna fumaria, elementi che ne aumentano comfort e funzionalità. La posizione all’ultimo piano, la presenza dell’ascensore, la generosa metratura del terrazzo e la distribuzione degli ambienti rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e con un importante sfogo esterno, senza rinunciare alle comodità. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi e un terrazzo esclusivo da vivere in ogni stagione
