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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Bastiola a 37.000 € (cod.6623ebe9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bastia Umbra in zona Bastiola, la richiesta di 37.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BASTIA SRLS) a
37.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
822 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.200 €/m² e
1.556 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PRIMO MAGGIO - VILLAGGIO XXV APRILE - BASTIOLA) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.905 €/m²) e per monolocali (da 755 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bastia Umbra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bastia Umbra, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bastiola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bastiola) è pari a
1.475 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
Invece i prezzi per la zona di Bastiola (+1,02%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Bastiola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BASTIA SRLS
Via roma 103/a, Bastia Umbra (PG)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
BASTIOLA – MONOLOCALE AL PIANO TERRA CON PORTICO E GARAGE In zona Bastiola, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un monolocale di circa 38 mq, situato al piano terra, ideale sia come abitazione sia come interessante opportunità di investimento. L’immobile si presenta luminoso e funzionale ed è composto da un unico ampio vano, oltre a un bagno finestrato con doccia. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un lastrico esterno privato e recintato, uno spazio piacevole e versatile che può essere utilizzato per momenti di relax o come area esterna di pertinenza. Completa la proprietà un garage di circa 15 mq, situato al piano seminterrato, comodo per il ricovero dell'auto e per avere a disposizione ulteriore spazio. La posizione, la presenza dei principali servizi nelle immediate vicinanze e la metratura contenuta rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile da mettere a reddito, un punto d’appoggio o una soluzione abitativa pratica e facilmente gestibile. Caratteristiche principali: Monolocale di circa 38 mq Piano terra Ambiente luminoso e funzionale Bagno finestrato con doccia Lastrico esterno privato e recintato Garage di circa 15 mq Zona servita dai principali servizi Ottima opportunità di investimento
