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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Bastiola a 85.000 € (cod.6621746c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bastia Umbra in zona Bastiola, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.282 €/m² e
1.542 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PRIMO MAGGIO - VILLAGGIO XXV APRILE - BASTIOLA) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.905 €/m²) e per bivani (da 1.130 €/m² a 1.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bastia Umbra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bastia Umbra, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bastiola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bastiola) è pari a
1.480 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
Invece i prezzi per la zona di Bastiola (+0,87%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Bastiola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADV Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura
Grazioso bilocale ristrutturato con giardino privato e ingresso indipendente: Massima privacy e zero spese condominiali gravose. In una palazzina riservata di sole 6 famiglie, proponiamo in vendita splendido bilocale al piano terra. Gli ambienti, ristrutturati nel 2013, sono distribuiti in modo funzionale: zona giorno accogliente con angolo cottura semi-separato, ampia camera matrimoniale e bagno con finestra. Il vero punto di forza? L'ingresso indipendente e il giardino di proprietà, perfetti per chi ama la tranquillità e gli spazi esterni. Attualmente locato fino a fine 2028: perfetto sia come investimento attuale che come futura abitazione
