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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Bastiola a 88.000 € (cod.6621454c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bastia Umbra in zona Bastiola, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BASTIA SRLS) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
988 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.368 €/m² e
1.665 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PRIMO MAGGIO - VILLAGGIO XXV APRILE - BASTIOLA) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.900 €/m²) e per trivani (da 990 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bastia Umbra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bastia Umbra, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bastiola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bastiola) è pari a
1.485 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
Invece i prezzi per la zona di Bastiola (+0,96%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Bastiola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BASTIA SRLS
Via roma 103/a, Bastia Umbra (PG)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore edificio storico
APPARTAMENTO LUMINOSO CON VISTA SU ASSISI – ZONA BASTIOLA In una caratteristica palazzina storica situata nella zona di Bastiola, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al terzo piano di un condominio servito da ascensore. L’immobile, libero su tre lati, gode di un’ottima luminosità e di una piacevole esposizione, oltre a regalare una suggestiva vista panoramica verso Assisi. La distribuzione degli ambienti è funzionale e ben organizzata: l’ingresso conduce ad un luminoso soggiorno, ambiente ideale per accogliere la famiglia e gli ospiti, e ad una cucina separata, che permette di mantenere distinti gli spazi della zona giorno. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate dalla piacevole vista verso Assisi, e da un bagno finestrato con doccia. L’appartamento si presenta libero, offrendo spazi versatili e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. La proprietà non dispone di garage/box auto né di terrazzi; tuttavia, la palazzina è comodamente servita da numerosi posti auto disponibili nelle immediate vicinanze e davanti all’edificio, rendendo agevole il parcheggio. Una soluzione interessante per chi cerca un’abitazione spaziosa, luminosa e panoramica, inserita in un contesto storico e in una posizione comoda della zona di Bastiola. Caratteristiche principali: * Palazzina storica * Terzo piano con ascensore * Libero su tre lati * Appartamento libero e molto luminoso * Cucina separata * Due camere matrimoniali * Bagno finestrato con doccia * Vista panoramica su Assisi * Numerosi posti auto nelle immediate vicinanze
