Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Bastiola a 122.000 € (cod.661eb6e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bastia Umbra in zona Bastiola, la richiesta di 122.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1694 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.252 €/m² e
1.480 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PRIMO MAGGIO - VILLAGGIO XXV APRILE - BASTIOLA) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.900 €/m²) e per attici (da 1.065 €/m² a 1.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bastia Umbra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bastia Umbra, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bastiola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bastiola) è pari a
1.445 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%), come per la zona di Bastiola (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Bastiola
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
Bastia Umbra (Bastiola) – Accogliente Mansarda di 72 mq con Camino, Balcone e Garage di 23 mq In zona residenziale e ben servita a Bastiola di Bastia Umbra, proponiamo in vendita una luminosa ed accogliente mansarda di 72 mq, situata al terzo piano (senza ascensore). L'immobile si distingue per gli ambienti caldi, le altezze vivibili e le ottime finiture interne, come la pavimentazione in parquet nella zona notte.DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI:Zona Living: Ampio soggiorno con sbalzo a vista e camino in muratura, ideale per creare un'atmosfera intima e conviviale. L'ambiente è servito da climatizzatore inverter e da un'ampia vetrata con accesso diretto al balcone.Cucina: Zona cottura a vista ben organizzata e luminosa.Zona Notte:Camera matrimoniale accogliente con pavimentazione in parquet e armadiature a muro su misura.Seconda camera / studio, anch'essa rifinita in parquet, perfetta come cameretta o ambiente lavoro.Bagno: Bagno finestrato moderno, completo di sanitari e vasca.Spazio Esterno: Balcone di 4 mq con affaccio aperto.PERTINENZE E DOTAZIONI:Garage Privato: Ampio garage di 23 mq al piano interrato, comodissimo anche come uso deposito/cantina.Dotazioni: Impianto di condizionamento (inverter), riscaldamento autonomo con radiatori, infissi in legno con doppio vetro. Virtual Tour 3D: Possibilità di esplorare l'immobile a 360° prima dell'appuntamento.effettua una prima visita copiando questo link sul browser https://my.matterport.com/show/?m=sKJARHt5jdwAtmosfera Calda e Funzionale: Presenza del camino nel living e parquet nelle camere.Spazi Ben Distribuiti: 72 mq calpestabili ottimamente sfruttati in ogni angolo.Pertinenza Importante: Garage di ben 23 mq inclusi nella proprietà
