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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bastia Umbra a 165.000 € (cod.6621ad5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bastia Umbra, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1601 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.293 €/m² e
1.577 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA MAZZINI - VIA ROMA - VIA VITTORIO VENETO - VIA ANTONIO GRAMSCI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bastia Umbra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bastia Umbra, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bastiola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bastia Umbra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
Il Team Marinacci è lieto di presentarti questo nuovo incarico in esclusiva: contattaci subito su WhatsApp al 351/4512311 per ricevere tutte le informazioni aggiornate e prenotare la tua visita in Open House! Su palazzina di recente costruzione, in posizione comoda e servita, proponiamo un appartamento di 103 mq, al 2° piano, composto da ampio salone, cucina separata, 2 camere da letto matrimoniali, due bagni, lavanderia e balcone coperto. Completa la proprietà un comodo e grande garage di 35 mq. L'immobile è attualmente locato con contratto in scadenza a luglio 2027, al canone di 6.600 euro annui. Nel caso in cui serva per utilizzo personale, inviando la disdetta, sarà possibile utilizzarlo come abitazione, dal 01 agosto 2027. La zona è ben abitata, molto servita, infatti asilo, scuole, supermercati, giardini pubblici, tutto è raggiungibile a piedi. Indicato per quelle persone che cercano una soluzione abitativa centrale e comoda, dotata di ascensore e dove puoi... scordarti la macchina e girare a piedi! Se stai cercando un appartamento in zona servita e allo stesso tempo riservata, dove tutto è raggiungibile a piedi, questa è la tua occasione: contatta il Team Marinacci e prenota la tua visita in Open House! EPI: 2,60 kwh/m2 anno
