Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Costano a 92.000 € (cod.6619aba5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bastia Umbra in zona Costano, la richiesta di 92.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1735 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.156 €/m² e
1.417 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALICCHIO - CIPRESSO - COSTANO - CENTRO FIERE MASCHIELLA) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.455 €/m²) e per case indipendenti (da 475 €/m² a 1.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bastia Umbra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bastia Umbra, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bastiola, mentre la zona di Costano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costano) è pari a
1.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Ospedalicchio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Costano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZI IMMOBILIARI SNC (ASSISI - PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
BASTIA UMBRA - LOC. COSTANO In località Costano, in posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita appartamento di circa 53 mq al primo piano, in buono stato. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2006, così come l'intero stabile, ed è composto da: ingresso; soggiorno con angolo cottura; ampia camera matrimoniale; bagno finestrato. Completa la proprietà un garage al piano terra, ideale per parcheggiare comodamente e avere a disposizione un utile spazio accessorio. I punti di forza 53 mq Primo piano Bagno con finestra Garage al piano terra Appartamento ristrutturato nel 2006 Stabile ristrutturato nel 2006 Nessuna spesa condominiale Una soluzione interessante per chi cerca una casa pronta da abitare, con garage e senza costi condominiali, in un contesto tranquillo ma comodo per raggiungere Bastia Umbra e i principali servizi. OTTIMA SOLUZIONE ABITATIVA O DA INVESTIMENTO
