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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Bastiola a 80.000 € (cod.660efe47)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bastia Umbra in zona Bastiola, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BASTIA SRLS) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.484 €/m² e
1.671 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PRIMO MAGGIO - VILLAGGIO XXV APRILE - BASTIOLA) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.920 €/m²) e per bivani (da 1.160 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bastia Umbra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bastia Umbra, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bastiola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bastiola) è pari a
1.460 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
Invece i prezzi per la zona di Bastiola (+2,66%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Bastiola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BASTIA SRLS
Via roma 103/a, Bastia Umbra (PG)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura con balcone con ascensore
Nella zona di Bastiola, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un grazioso bilocale attualmente locato, ideale per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito o di un investimento sicuro e facilmente gestibile. L’appartamento è situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore ed è caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente al balcone, perfetto per godere di un piacevole spazio esterno. La zona notte comprende una camera matrimoniale, mentre completano l’abitazione un comodo ripostiglio e un bagno finestrato con vasca. A completamento della proprietà troviamo una cantina di circa 7 mq, ideale come spazio di deposito, e un posto auto. Un ulteriore punto di forza è la vendita dell’immobile completamente arredato, soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un appartamento già pronto e con un inquilino presente. Investimento a reddito L’immobile viene venduto locato con contratto di locazione 3+2 anni, con prima scadenza il 29/02/2028 e canone mensile di € 390, rappresentando quindi un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile con una rendita già in essere. La posizione nella zona di Bastiola, la presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, l'ascensore, il balcone, la cantina e il posto auto rendono questa soluzione particolarmente completa e interessante sia come investimento sia in prospettiva futura. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
