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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Bastiola a 58.000 € (cod.660ec00d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bastia Umbra in zona Bastiola, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1137 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.382 €/m² e
1.590 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PRIMO MAGGIO - VILLAGGIO XXV APRILE - BASTIOLA) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.975 €/m²) e per trivani (da 1.055 €/m² a 1.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bastia Umbra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bastia Umbra, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bastiola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bastiola) è pari a
1.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
Invece i prezzi per la zona di Bastiola (+3,87%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Bastiola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iris Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone
Bastia, Appartamento subito libero, in buono stato generale, composto da ingresso, soggiorno, cucina, uno spazioso disimpegno che da acceso all' ampia camera matrimoniale e balcone. L'abitazione è provvista anche di un comodo locale soffitta di 36 mq, ottimo come magazzino/ripostiglio. Il fabbricato in cui si trova l'unità immobiliare si trova in posizione strategica, a due passi dal parco naturale XXV Aprile e comodamente collegato con le vie d'accesso al centro del paese. La tipologia lo rende ideale sia come abitazione che come investimento, vista la rendita che potrebbe produrre se posto in locazione (9/10%). Contattaci per fissare un sopralluogo senza impegno
