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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Bastiola a 128.000 € (cod.66008295)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bastia Umbra in zona Bastiola, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BASTIA SRLS) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1219 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.385 €/m² e
1.601 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PRIMO MAGGIO - VILLAGGIO XXV APRILE - BASTIOLA) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.925 €/m²) e per quadrivani (da 1.045 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bastia Umbra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bastia Umbra, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bastiola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bastiola) è pari a
1.465 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%).
Invece i prezzi per la zona di Bastiola (+2,84%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Bastiola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BASTIA SRLS
Via roma 103/a, Bastia Umbra (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con balcone con ascensore
In palazzina recentemente ristrutturata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al settimo ed ultimo piano, servito da ascensore, ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, comfort e tranquillità. L'immobile, della superficie di 105 mq, si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno, perfetto per i momenti di relax e convivialità, con angolo cottura separato che garantisce praticità e riservatezza. Dal soggiorno si accede al balcone, uno spazio esterno ideale per godersi la vista e l'ottima esposizione. La zona notte offre una camera matrimoniale con bagno privato, due spaziose camere doppie, un secondo bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio, elementi che rendono l'abitazione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili da destinare a studio o camera per gli ospiti. Completa la proprietà un garage di 19 mq, ideale per auto, moto e ulteriore spazio di deposito. L'appartamento beneficia inoltre degli interventi di riqualificazione energetica recentemente eseguiti sul fabbricato, tra cui cappotto termico, caldaia di nuova installazione e infissi in alluminio con doppio vetro, soluzioni che garantiscono un maggiore comfort abitativo, un migliore isolamento termo-acustico e un significativo risparmio sui consumi energetici. Grazie alla posizione all'ultimo piano, alla generosa metratura e alle ottime condizioni dell'edificio, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per famiglie sia per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, in un contesto tranquillo e ben servito
