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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Bastiola a 135.000 € (cod.65ffe113)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bastia Umbra in zona Bastiola, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.544 €/m² e
1.751 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PRIMO MAGGIO - VILLAGGIO XXV APRILE - BASTIOLA) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.940 €/m²) e per trivani (da 1.205 €/m² a 1.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bastia Umbra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bastia Umbra, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bastiola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bastiola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.475 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
Invece i prezzi per la zona di Bastiola (+6,63%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Bastiola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con balcone da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Da Privato. "Vendesi appartamento di 78 metri quadrati situato al secondo piano ,con ascensore e riscaldamento autonomo di una palazzina a mattoncini a faccia vista costruita nel 2005. l'immobile ha un' esposizione ad est che garantisce luminosità naturale durante le ore mattutine. L' ingresso si apre sulla zona giorno con soggiorno e pratico angolo cottura. Tramite disimpegno dotato di porta scorrevole a scomparsa si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola ideale come studio o cameretta e due bagni: il primo finestrato con vasca ed il secondo dotato di doccia e impianto di aspirazione forzata. Ogni stanza di questo trilocale ha un comodo balcone. Infine,completa la proprietà un garage di circa 18 metri quadrati. Soluzione ideale per coppie o piccole famiglie alla ricerca di un contesto tranquillo e vicino a tutti i servizi
