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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Bastiola a 205.000 € (cod.65f973b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bastia Umbra in zona Bastiola, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2277 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.413 €/m² e
1.732 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PRIMO MAGGIO - VILLAGGIO XXV APRILE - BASTIOLA) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.960 €/m²) e per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bastia Umbra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bastia Umbra, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bastiola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bastiola) è pari a
1.515 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
Invece i prezzi per la zona di Bastiola (+4,97%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Bastiola
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Grazia Deledda 1, Bastia Umbra Bastia di 90 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Grazia Deledda 1, Bastia Umbra Bastia di 90 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Grazia Deledda 1, Bastia Umbra Bastia di 90 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Grazia Deledda 1, Bastia Umbra Bastia di 90 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Grazia Deledda 1, Bastia Umbra Bastia di 90 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Grazia Deledda 1, Bastia Umbra Bastia di 90 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Grazia Deledda 1, Bastia Umbra Bastia di 90 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Grazia Deledda 1, Bastia Umbra Bastia di 90 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina
Il Team Marinacci è lieto di presentarti questo nuovo incarico in esclusiva: contattaci via WhatsApp al 351 4512311 per prenotare la tua visita in Open House e ricevere tutte le informazioni sempre aggiornate. A Bastia Umbra, in zona Borgo Primo Magg […]
