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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bastia Umbra in zona Bastiola a 460.000 € (cod.65d07510)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bastia Umbra in zona Bastiola, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.007 €/m² e
1.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALICCHIO - CIPRESSO - COSTANO - CENTRO FIERE MASCHIELLA) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.610 €/m²) e per case semindipendenti (da 790 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bastia Umbra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bastia Umbra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bastiola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bastiola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.150 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
Invece i prezzi per la zona di Bastiola (+3,20%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bastia Umbra in zona Bastiola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DANIELA ROSSI INTERNATIONAL LUXURY ESTATES
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Villa semi indipendente in vendita a Bastia Umbra La proprietà si sviluppa su 2 livelli fuori terra, un piano seminterrato, soffitta, giardino, portico e parcheggio esterno. Il piano terra è composto da: ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto matrimoniali con bagno privato; al piano primo troviamo 4 camere matrimoniali con altrettanti bagni privati e 2 balconi che affacciano sul verde e con vista su Assisi. Al piano seminterrato si accede sia direttamente dall'interno dell'abitazione che dall'esterno tramite una scala e una rampa carrabile. La casa si presenta in ottimo stato di conservazione e particolare attenzione è stata riservata agli impianti tecnologici quali: aria condizionata, pompa di calore, caldaia nuova, pannelli solari, accumulo, addolcitore, allarme ...; l'abitazione oltre ad essere collegata all'acquedotto pubblico ha anche il pozzo per irrigare il giardino. Il giardino circostante è ben curato, recintato e attrezzato con un ampio gazebo in legno consentendo di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta; un ampio parcheggio esterno di circa 100 mq completano la proprietà . Attualmente i proprietari hanno scelto di mettere a reddito la proprietà e vi svolgono l'attività di affittacamere con buona rendita e ottime recensioni La posizione dell'immobile è strategica, semicentrale, vicina a tutti i servizi e al contempo fuori dal caos cittadino. Distanze: Assisi centro 3 KM Perugia 15 KM Aeroporto 4 km Lago Trasimeno 45 km Mare adriatico 100 km Roma 190 KM Firenze 200 km
