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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bastia Umbra a 350.000 € (cod.65b2ee7c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bastia Umbra, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
760 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.083 €/m² e
1.328 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALICCHIO - CIPRESSO - COSTANO - CENTRO FIERE MASCHIELLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bastia Umbra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bastia Umbra, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bastiola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bastia Umbra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.
Via Giovanni Becchetti 28b, Assisi (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di recente costruzione con balcone da ristrutturare con caminetto
In una delle zone residenziali di Bastia Umbra, vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su tre livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 460 mq. L 'immobile attualmente è suddiviso in due appartamenti autonomi, con ingressi indipendenti, oltre alla mansarda, al piano secondo, della superficie di circa 106 mq dotata di camino e ampio terrazzo. Il piano terra è composto da un appartamento da ristrutturare della superficie commerciale di circa 125 mq formato da soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali, disimpegno, un bagno, due comodi ripostigli, fondo e zona lavanderia. Al piano primo troviamo altro appartamento abitabile della superficie di circa 134 mq composto da ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina e sala da pranzo con accesso ad un comodo terrazzo abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali entrambe con balcone, due disimpegni e due bagni. Completano la proprietà garage della superficie di circa 40 dotato di doppia porta basculante, giardino circostante e corte esclusiva della superficie complessiva di circa 600 mq.Pratica in essere per la ristrutturazione edilizia ed efficientamento energetico ai sensi della Legge 77/2020 con CILAS presentata. (Possibilità di inizio lavori immediato)CLASSE ENERGETICA: G
