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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Bastiola a 150.000 € (cod.65ae1edb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bastia Umbra in zona Bastiola, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.563 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PRIMO MAGGIO - VILLAGGIO XXV APRILE - BASTIOLA) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.900 €/m²) e per quadrivani (da 1.055 €/m² a 2.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bastia Umbra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bastia Umbra, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bastiola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bastiola) è pari a
1.445 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%), come per la zona di Bastiola (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Bastiola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con angolo cottura con balcone con ascensore con caminetto
In zona XXV Aprile, a Bastia Umbra, proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 locali posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, composta da quattro piani complessivi. L’immobile, ristrutturato nel 2025, si presenta in ottimo stato grazie al rifacimento integrale degli impianti, alla realizzazione del cappotto termico e alla sostituzione degli infissi, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica. Il riscaldamento è centralizzato. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da doppia esposizione, camino e accesso diretto al balcone. La zona notte è ben separata e comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola di ampia metratura, oltre a due bagni: uno finestrato con vasca e uno cieco. Completa il reparto un pratico ripostiglio ad uso lavanderia e un armadio a muro. Al piano seminterrato è presente un garage, con accesso condominiale chiuso da cancello elettrico. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato, spazioso e pronto all’uso, in una zona residenziale servita. Per trovare la Tua Casa ora c’è il Property Finder L’idea nasce nel 2017 dalla visione e volontà di un gruppo di agenti immobiliari, soci e amici che decidono di condividere un “Metodo” di lavoro che fonde l’esperienza trentennale dei più anziani con l’entusiasmo dei più giovani. Un “Metodo” che si ispira al concetto di specialista di zona declinato, in molti altri Paesi, nella figura del Property Finder, per soddisfare con un servizio di alta qualità le esigenze di acquirente e venditore. Infatti, grazie all’ “Incarico di Acquisto” e alla conoscenza del proprio territorio, l’agente immobiliare, specialista di zona, Property Finder, analizza nel dettaglio le esigenze dell’acquirente, dalla tipologia di appartamento ai tempi di acquisto e modalità di pagamento ed inizia una ricerca mirata dell’immobile tra le offerte di privati, costruttori ed altri agenti/agenzie, con evidenti vantaggi (tempi, valore di mercato etc) per acquirenti e vendito[…]
