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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Ospedalicchio a 137.000 € (cod.658fb406)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bastia Umbra in zona Ospedalicchio, la richiesta di 137.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
978 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.364 €/m² e
1.511 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALICCHIO - CIPRESSO - COSTANO - CENTRO FIERE MASCHIELLA) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bastia Umbra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bastia Umbra, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costano, mentre nella zona di Ospedalicchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ospedalicchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.280 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Ospedalicchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZI IMMOBILIARI SNC (ASSISI - PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con cantina con giardino con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore
Bastia Umbra loc. Ospedalicchio: In zona comoda e servita disponiamo di appartamento in buono stato, parzialmente ristrutturato nel 2016, dotato di infissi in pvc e doppi vetri, impianti rimessi a nuovo ed aria condizionata, posto al piano terzo di piccola palazzina formata da solo sette unità abitative. La soluzione, di ampia metratura, si compone di soggiorno, cucina separata ed abitabile, due terrazzi, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, un bagno con finestra e doccia. Possibilità di realizzare il secondo bagno con predisposizione già esistente. A completamento della proprietà un comodo garage con cantina di 25 mq totali, una rata di terreno di 50 mq, una soffitta di 10 mq ed un posto auto
