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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bastia Umbra a 270.000 € (cod.658fb333)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bastia Umbra, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.183 €/m² e
1.310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALICCHIO - CIPRESSO - COSTANO - CENTRO FIERE MASCHIELLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bastia Umbra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bastia Umbra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bastiola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bastia Umbra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZI IMMOBILIARI SNC (ASSISI - PG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con cantina con giardino con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore
Bastia Umbra: OPEN HOUSE SABATO 11 APRILE. In posizione comoda, non lontana dai principali servizi, disponiamo di casa indipendente di 170 mq in ottimo stato, completamente ristrutturata e riconsolidata tra il 2024 ed il 2026. La soluzione si compone di piano terra di 120 mq con ingresso, ampio soggiorno, cucina separata ed abitabile, ripostiglio, una camera da letto matrimoniale, un bagno, un' ampia zona lavanderia e la scala interna che conduce al piano primo di 50 mq con due camere da letto ed un bagno. A completamento della proprietà corte esclusiva di 230 mq circa in parte a giardino ed in parte lastricata adibita a posti auto
