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Locale commerciale in vendita a Bastia Umbra a 129.000 € (cod.657a6501)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bastia Umbra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bastia Umbra, sono presenti al momento più di trenta annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ospedalicchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono
in forte aumento (+11,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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locale commerciale in vendita a Bastia Umbra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Square
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
Questo locale commerciale in vendita a Bastia Umbra rappresenta un interessante opportunità per chi desidera avviare un attività in una zona strategica, dinamica e ben servita. Situato al piano terra di un edificio di sette piani, l immobile è attualmente libero al rogito, garantendo disponibilità immediata e la possibilità di completare gli ultimi interventi di personalizzazione in tempi rapidi. Con una superficie totale di 101 mq, il locale offre spazi ampi e ben distribuiti. Le tre vetrine affacciate sul porticato e sulla piazzetta interna garantiscono ottima visibilità e contribuiscono a creare un ambiente accogliente per la clientela. Il locale è stato recentemente ristrutturato e necessita solo di alcuni interventi di completamento: con una spesa stimata massima di circa 10.000  è possibile ultimare i lavori e predisporre gli spazi per l avvio di una Caffetteria, un ambiente confortevole dove unire il piacere dell incontro e della socialità a quello del caffè. La posizione è particolarmente favorevole grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di diverse attività commerciali, circa 110 appartamenti e tre aree parcheggio, elementi che garantiscono un buon passaggio e una clientela potenziale costante durante tutta la giornata. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla piazzetta antistante il locale, una superficie condominiale che può essere utilizzata, previo accordo, per disporre tavolini all aperto durante il periodo estivo, aumentando così la fruibilità dello spazio e l attrattività della Caffetteria. All interno sono presenti due bagni, uno ad uso privato per il personale e l'altro per i clienti, un laboratorio/deposito e un sistema di riscaldamento autonomo ad aria/elettrico, che consente una gestione indipendente dei consumi, riscaldando e raffrescando l'ambiente. Inoltre, è presente l'impianti di filo diffusione, l'impianto di aspirazione tra bagni e sala, Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 50  al mese, per le spese di gestione degli sp[…]
