Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Bastiola a 220.000 € (cod.655df61e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bastia Umbra in zona Bastiola, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.563 €/m² e
1.708 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PRIMO MAGGIO - VILLAGGIO XXV APRILE - BASTIOLA) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.805 €/m²) e per quadrivani (da 895 €/m² a 1.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bastia Umbra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bastia Umbra, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costano, mentre nella zona di Bastiola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bastiola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.400 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile
A Bastiola, in un contesto residenziale completamente ristrutturato e con solo 3 unità abitative proponiamo in vendita appartamento al piano secondo di circa 100 mq. L'immobile è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola e due bagni. Completa la proprietà posto auto coperto. Il progetto attuale prevede la predispozione di porta d'ingresso blindata, di impianto di allarme e di condizionamento per ogni unità immobiliare
