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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bastia Umbra a 169.000 € (cod.655bd69d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bastia Umbra, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1673 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.312 €/m² e
1.442 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA MAZZINI - VIA ROMA - VIA VITTORIO VENETO - VIA ANTONIO GRAMSCI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bastia Umbra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bastia Umbra, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bastia Umbra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Volpi Re Assisi/Bastia
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino con angolo cottura da ristrutturare
Proponiamo in vendita, all’interno dell’esclusivo Residence Primavera situato in una delle zone più ricercate di Bastia Umbra, un appartamento di 80mq, al secondo piano di una palazzina del 2002, ottimamente mantenuta. La struttura non prevede abitazioni al piano terra, favorendo una maggiore privacy e sicurezza. L’ingresso si apre sul soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo di 9 mq con tenda motorizzata. La zona notte comprende due camere, di cui la principale con terrazzo di 5 mq, e due bagni con vasca e doccia. Gli ambienti sono dotati di aria condizionata, con finiture in parquet nelle camere e gres nella zona giorno. La proprietà include un garage di 34 mq al piano terra e un posto auto coperto. Le spese condominiali coprono anche la cura del giardino e del pozzo condominiali. per info 3386276709
