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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Ospedalicchio a 123.000 € (cod.65534cea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bastia Umbra in zona Ospedalicchio, la richiesta di 123.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1118 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.628 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALICCHIO - CIPRESSO - COSTANO - CENTRO FIERE MASCHIELLA) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bastia Umbra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bastia Umbra, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costano, mentre la zona di Ospedalicchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ospedalicchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.345 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Ospedalicchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZI IMMOBILIARI SNC (ASSISI - PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto con climatizzazione
Bastia Umbra- loc. Ospedalicchio: In zona tranquilla, vicino a tutti i principali servizi, disponiamo di appartamento in ottimo stato, completamente ristrutturato nel 2018. La soluzione è posta al terzo piano e si compone di ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, cucina separata con terrazzo, due camere da letto matrimoniali e due bagni con finestra. L ' immobile è dotato di camino al bioetanolo in soggiorno, infissi in pvc e triplo vetro, split in tutti i vani per raffrescamento e riscaldamento e caldaia autonoma. A completamento della proprietà un comodo garage di 18 mq posto a piano terra, un posto auto esclusivo ed una soffitta
