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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Bastiola a 315.000 € (cod.65509f56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bastia Umbra in zona Bastiola, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.900 €/m² e
2.229 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALICCHIO - CIPRESSO - COSTANO - CENTRO FIERE MASCHIELLA) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.900 €/m²) e per attici (da 1.050 €/m² a 1.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bastia Umbra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bastia Umbra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bastiola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bastiola) è pari a
1.480 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
Invece i prezzi per la zona di Bastiola (+0,99%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Bastiola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Per informazioni e per fissare un appuntamento, contattare lo 075 375 8317. In via Aldo Moro, a Bastia Umbra, proponiamo in vendita un attico di recente costruzione, in ottime condizioni, all’interno di un contesto residenziale moderno dotato di ascensore. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq ed è composto da un soggiorno ampio e luminoso, cucina separata, tre camere da letto e due bagni, entrambi finestrati, di cui uno con vasca e l’altro con box doccia. Gli ambienti sono valorizzati da un terrazzo perimetrale che circonda l’intero appartamento, con esposizione a est e accesso diretto dalle varie stanze. Le finiture sono attuali e di qualità, con dotazioni complete: riscaldamento autonomo, portone blindato e infissi di ultima generazione. È inoltre possibile acquistare separatamente un garage di ampia metratura
