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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Cipresso a 96.000 € (cod.649ec004)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bastia Umbra in zona Cipresso, la richiesta di 96.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a 96.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 960 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.008 €/m² e 1.123 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALICCHIO - CIPRESSO - COSTANO - CENTRO FIERE MASCHIELLA) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.395 €/m²) e per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bastia Umbra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bastia Umbra, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costano, mentre la zona di Cipresso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cipresso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.170 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
96.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
960 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Bastia Umbra (PG)
Zona OMI:
D1 (OSPEDALICCHIO - CIPRESSO - COSTANO - CENTRO FIERE MASCHIELLA)
Indirizzo:
Cipresso
Pubblicato:
mer 8 maggio 2024

PROPOSTO DA:

logo Il Rinascimento Immobiliare

Il Rinascimento Immobiliare

Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

Opportunità a Cipresso, poco distante dal centro di Bastia Umbra. Appartamento di 100 mq. in vendita al piano terra a Eu.96.000. Questa casa offre tre camere da letto accoglienti. La cucina a vista si fonde perfettamente con il soggiorno/sala da pranzo, creando uno spazio aperto e luminoso dove potrai trascorrere momenti conviviali. Il bagno è funzionale e ben tenuto, dotato di finestra. L'appartamento è dotato di infissi a doppio vetro e impianti termo-autonomi. Inoltre, non dovrai preoccuparti delle spese condominiali perché sono assenti! La posizione è ideale: a soli 500 metri dai mezzi pubblici, potrai raggiungere facilmente qualsiasi destinazione senza stress. Infine, l'appartamento dispone anche di un accogliente portico d'ingresso. Non perdere questa incredibile opportunità. Questa casa ti aspetta per riempirla con nuove emozioni ed esperienze indimenticabili. EPI: 137,76 kwh/m2 anno

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