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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bastia Umbra a 195.000 € (cod.646893eb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bastia Umbra, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.) a 195.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1392 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.861 €/m² e 2.004 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA MAZZINI - VIA ROMA - VIA VITTORIO VENETO - VIA ANTONIO GRAMSCI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bastia Umbra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bastia Umbra, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costano.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Bastia Umbra

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IN SINTESI

Prezzo:

195.000 €

Superficie:

140 m²

Prezzo al m²:

1392 €/m²

Piano:

3° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Bastia Umbra (PG)

Zona OMI:

B1 (PIAZZA MAZZINI - VIA ROMA - VIA VITTORIO VENETO - VIA ANTONIO GRAMSCI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 23 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.

VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.

Via Giovanni Becchetti 28b, Assisi (PG)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

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