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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bastia Umbra a 110.000 € (cod.64661b2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bastia Umbra, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BASTIA SRLS) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1864 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.438 €/m² e
1.571 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA MAZZINI - VIA ROMA - VIA VITTORIO VENETO - VIA ANTONIO GRAMSCI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bastia Umbra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bastia Umbra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BASTIA SRLS
Via roma 103/a, Bastia Umbra (PG)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Su contesto di recente costruzione, in zona servita, vendiamo appartamento di 59 mq sito al primo piano su palazzina dotata di ascensore. L'immobile è composto da un soggiorno con accesso ad un comodo terrazzo abitabile e coperto, cucinotto separato, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà un garage al piano seminterrato di 20 mq. Attualmente l'immobile è locato con un regolare contratto di affitto ad euro; 420 mensili. Ottimo come uso investimento
