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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Bastiola a 78.090 € (cod.6460fc9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bastia Umbra in zona Bastiola, la richiesta di 78.090 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
78.090 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1099 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.327 €/m² e
1.454 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PRIMO MAGGIO - VILLAGGIO XXV APRILE - BASTIOLA) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.785 €/m²) e per bivani (da 1.000 €/m² a 1.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bastia Umbra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bastia Umbra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costano, ma anche la zona di Bastiola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bastiola) è pari a
1.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con angolo cottura con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
L'unità immobiliare sita in Bastia Umbra (PG) Via Marzabotto, risulta posizionata al piano terra dell'edificio con accesso sia dalla scala condominiale sia dall'esterno attraverso la corte esclusiva (che confina con il parcheggio pubblico. L'edificio […]
