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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bastia Umbra a 165.000 € (cod.64553288)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bastia Umbra, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.185 €/m² e
1.314 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PRIMO MAGGIO - VILLAGGIO XXV APRILE - BASTIOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bastia Umbra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bastia Umbra, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bastia Umbra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZI IMMOBILIARI SNC (ASSISI - PG)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
Bastia Umbra: In zona residenziale e servita disponiamo di appartamento posto al piano secondo ed ultimo di casa indipendente in fase di ristrutturazione, senza spese condominiali. La soluzione, libera su quattro lati, si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno, un terrazzo abitabile di 21 mq e due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia. Possibilità di realizzare il secondo bagno. A completamento della proprietà un posto auto al piano terra. L ' immobile verrà consegnato con il tetto nuovo, infissi ed impianti nuovi, cappotto, predisposizione per impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione con riscaldamento tradizionale, solai completamente riconsolidati; possibilità di scelta delle finiture tramite ampio capitolato. Ad oggi è possibile apportare modifiche interne. Corte in comproprietà con l ' appartamento posto al piano primo. Consegna prevista a febbraio del 2026.L ' immobile è idoneo per usufruire del mutuo green
