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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Ospedalicchio a 110.000 € (cod.644e1cc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bastia Umbra in zona Ospedalicchio, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.010 €/m² e
1.157 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALICCHIO - CIPRESSO - COSTANO - CENTRO FIERE MASCHIELLA) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.590 €/m²) e per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bastia Umbra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bastia Umbra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costano, mentre la zona di Ospedalicchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedalicchio) è pari a
1.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Bastiola che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Ospedalicchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Square
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con balcone da ristrutturare
Appartamento in vendita a Bastia Umbra – Ospedalicchio – 80 mq con giardino, box e accessori In zona tranquilla e riservata di Ospedalicchio, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, in una palazzina di sole quattro unità, priva di spese condominiali. L'immobile, di 80 mq commerciali (72 mq calpestatili), è composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno con finestra e balcone. La casa si presenta in condizioni originarie e offre ampi margini di personalizzazione, ideale per chi desidera ristrutturare secondo il proprio gusto ed esigenze. Completano la proprietà un giardino privato/terreno per un totale di 250 mq, box auto, cantina di 21 mq e soffitta di 40 mq. Posizione comoda, ben collegata alle principali vie di comunicazione e vicina ai principali servizi. Goditi una prima visita virtuale alla casa con questo link: https://my.matterport.com/show/?m=AoegjxUxsrf
