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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Bastiola a 107.000 € (cod.6432b3d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bastia Umbra in zona Bastiola, la richiesta di 107.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
981 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.282 €/m² e
1.419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PRIMO MAGGIO - VILLAGGIO XXV APRILE - BASTIOLA) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.765 €/m²) e per trivani (da 825 €/m² a 1.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bastia Umbra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bastia Umbra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costano, ma anche la zona di Bastiola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bastiola) è pari a
1.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Bastiola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con angolo cottura di recente ristrutturazione
A soli 1 km dal centro di Bastia Umbra, in una posizione comoda e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq, situato al primo piano con ingresso indipendente. L’immobile, ristrutturato completamente nel 1994, è suddiviso in soggiorno dotato di angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni. Le finiture interne sono di buon livello, con infissi in legno e doppio vetro, mentre nella zona notte troviamo il parquet. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il garage di ben 37 mq al piano seminterrato
