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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bastia Umbra a 218.000 € (cod.641b0c0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bastia Umbra, la richiesta di 218.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1946 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.402 €/m² e
1.535 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PRIMO MAGGIO - VILLAGGIO XXV APRILE - BASTIOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bastia Umbra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bastia Umbra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bastia Umbra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZI IMMOBILIARI SNC (ASSISI - PG)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
Bastia Umbra: In posizione strategica, a pochi minuti dal centro cittadino e dai principali servizi, disponiamo di appartamenti quadrilocali di nuova costruzione con soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto e due bagni, tutti con ampi terrazzi abitabili e coperti, posti al piano primo, secondo e terzo di palazzina di nuova costruzione. Gli appartamenti che godono di , garantiscono calore ed efficienza energetica grazie al riscaldamento a pavimento ed un cronotermostato per mantenere una temperatura uniforme in tutti gli ambienti; sono inoltre caratterizzati da un sistema di produzione termica a pompa di calore che produce caldo, freddo ed acqua calda sanitaria. Tutti gli appartamenti sono inoltre dotati di: - impianto di allarme - infissi in pvc e tripla guarnizione - tapparelle motorizzate - portoncini di ingresso blindati - videocitofono - impianto domotico per accendere/spegnere le luci, abbassare/alzare le tapparelle, spegnere l 'antifurto, gestione dei carichi, per impostare lo scenario ideale del proprietario dell ' immobile in qualsiasi momento - lampade di emergenza - impianto rete dati predisposto per inserimento router in apposito vano; tutti gli ambienti sono dotati di presa internet - installazione dell ' antenna tv sul tetto, prese tv sia nel soggiorno che nelle camere da letto - impianto fotovoltaico per parti comuni - possibilità di scegliere le finiture interne tramite ampio capitolato - possibilità di garage di varie metrature. Prezzi a partire da ? 218.000,00 Immobile commercializzato da Gabetti Home Value in collaborazione con agenzia Immobiliare Gabetti di Santa Maria degli Angeli
