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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Costano a 90.000 € (cod.63fbf3b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bastia Umbra in zona Costano, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ADV IMMOBILIARE - Daniele Varani) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.258 €/m² e
1.392 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALICCHIO - CIPRESSO - COSTANO - CENTRO FIERE MASCHIELLA) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bastia Umbra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bastia Umbra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costano) è pari a
1.175 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADV IMMOBILIARE - Daniele Varani
Via San Bernardino da Siena,31, Via San Bernardino da Siena,31, 06081, Assisi (PG)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con balcone di recente costruzione
BASTIA UMBRA/COSTANO - In zona centrale e servita, in piccola palazzina di recente costruzione, disponibili 2 appartamenti bilocali nuovi mai abitati cos composti: 1) appartamento al P. 1° composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, bagno con finestra, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone. Garage di 17 mq. Richiesta ? 90.000 2) appartamento al P. 2° composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, bagno con finestra, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone. Garage di 17 mq. Richiesta ? 95.000 - SC9356133
