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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bastia Umbra a 360.000 € (cod.63eb56a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bastia Umbra, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2482 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA MAZZINI - VIA ROMA - VIA VITTORIO VENETO - VIA ANTONIO GRAMSCI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bastia Umbra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bastia Umbra, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bastia Umbra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Volpi Re Assisi/Bastia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione
Bastia Umbra, in zona ambita e ricercata, proponiamo in vendita, appartamento di 123mq, posto al piano primo su palazzina in costruzione. Entrando nell’abitazione troviamo un’ampia zona giorno di 45mq, spostandoci in zona notte 3 camere matrimoniali e 2 bagni finestrati. All’esterno 3 ampie terrazze per un totale di 30mq. C’è inoltre un garage di 25mq.ca. e la possibilità di acquistare una cantina a 6.000,00 euro. Consegna prevista a dicembre 2025. Tutta la palazzina disporrà di impianti a pavimento per il riscaldamento e il raffrescamento. Inoltre verrà installata un’unità per la deumidificazione automatica dell’aria. Ogni unità immobiliare verrà fornita di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. Il progetto impiantistico prevede di non utilizzare il gas all’interno dell’intero complesso residenziale sia per motivi di maggior sicurezza sia per un consumo più consapevole e intelligente delle risorse rinnovabili
