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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bastia Umbra in zona Bastiola a 495.000 € (cod.63c41744)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bastia Umbra in zona Bastiola, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da ADV IMMOBILIARE - Daniele Varani) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.427 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PRIMO MAGGIO - VILLAGGIO XXV APRILE - BASTIOLA) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.390 €/m²) e per ville (da 915 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bastia Umbra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bastia Umbra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costano, ma anche la zona di Bastiola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bastiola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.060 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bastia Umbra in zona Bastiola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADV IMMOBILIARE - Daniele Varani
Via San Bernardino da Siena,31, Via San Bernardino da Siena,31, 06081, Assisi (PG)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura con giardino con balcone con riscaldamento autonomo
BASTIOLA - In zona tranquilla e servita, disponiamo di una porzione di villa bifamiliare su 3 livelli con un ampio giardino perimetrale. Il piano terra attualmente è composto da un appartamento di circa 60 mq di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con relativo bagno e disimpegno; sempre al P.T. troviamo due ampie camere matrimoniali, ciascuna con bagno finestrato. Il piano primo si compone di quattro comode camere, tutte con bagno interno finestrato di cui due con balconcino. Il piano seminterrato oltre al garage è composto da un ampio salone rustico di circa 50 mq, un bagno, la lavanderia ed un locale tecnico per la centrale termica risalente al 2022. Vi è poi una soffitta con altezza massima di 1,60 mt. All'esterno si può godere di un ampio giardino ben curato ed attrezzato con gazebo in legno e pozzo oltre che di un comodo parcheggio di circa 100 metri quadrati. Ottime sono le finiture interne, tutti gli arredi dell'immobile sono inclusi nel prezzo di vendita. La proprietà attualmente è adibita ad attività di B&B. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico.<br>La struttura è in un posto ottimo per raggiungere tutte le località turistiche dell Umbria: S. Maria degli Angeli, Assisi, Spello, Orvieto, Gubbio, Todi e Perugia
