Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Costano a 94.000 € (cod.63bc9a77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bastia Umbra in zona Costano, la richiesta di 94.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ADV IMMOBILIARE - Daniele Varani) a
94.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1709 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.194 €/m² e
1.321 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALICCHIO - CIPRESSO - COSTANO - CENTRO FIERE MASCHIELLA) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.685 €/m²) e per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bastia Umbra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bastia Umbra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costano) è pari a
1.275 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bastia Umbra in zona Costano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADV IMMOBILIARE - Daniele Varani
Via San Bernardino da Siena,31, Via San Bernardino da Siena,31, 06081, Assisi (PG)
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con giardino con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
In zona Costano, a pochi passi dal centro di Bastia Umbra, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 55 metri quadrati. L'immobile si trova al piano rialzato di un condominio tranquillo e ben curato, dotato di ascensore e con spese condominiali di soli 30 euro al mese. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una luminosa camera da letto e un bagno con doccia. Grazie alla presenza di una comoda cabina armadio, lo spazio è stato ottimizzato al massimo per garantire una perfetta vivibilità. L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Dal soggiorno si accede ad un balcone che offre una bella vista sul verde circostante, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un box auto singolo. L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, vicino a supermercati, scuole e mezzi pubblici. Attualmente e fino al 04/2026 è locato ad 390,00 mensili. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento arredato e pronto per essere abitato, ideale per single o coppie in cerca di un'abitazione confortevole e praticamente nuova
