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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Capodacqua a 290.000 € (cod.663c733f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Assisi in zona Capodacqua, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Massera nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
294 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
986 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
892 €/m² e
1.165 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: TORDANDREA - CASTELNUOVO - CAPODACQUA) per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.350 €/m²) e per case semindipendenti (da 590 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre la zona di Capodacqua risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capodacqua pressi Via Massera) è pari a
1.025 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Capodacqua
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato STUDIO ASSISI DUE S.r.l.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto con balcone
In bellissima posizione collinare, nella tranquilla località di Capodacqua, proponiamo in vendita una casa semindipendente in pietra, caratterizzata da ingresso autonomo e corte esterna recintata con piazzale e terreno di circa 1.400 mq con olivi. Questa proprietà si estende su una superficie di 294 mq distribuiti su più livelli. Al piano terra, si trovano fondi per 180 mq, offrendo la possibilità di creare una seconda unità abitativa, ideale per chi cerca spazio aggiuntivo o un'opportunità di investimento. Al piano primo, accessibile tramite scala esterna, si trova un accogliente salone dotato di camino, ideale per momenti di relax, e un balcone che regala una piacevole vista sulla vallata; la cucina è separata ed abitabile. La zona notte comprende tre camere matrimoniali che offrono spazio e privacy per tutta la famiglia. Soffitta al piano secondo di 120 mq. La disposizione degli ambienti è pensata per garantire funzionalità e comodità, rendendo questa proprietà una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e ben organizzata. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo a breve distanza dai servizi principali, e di una bellissima vista panoramica
