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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Assisi a 320.000 € (cod.66395a39)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Assisi, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Porta Perlici nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.786 €/m² e
2.093 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Assisi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBIS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto edificio storico
Nel cuore del centro storico di Assisi, in Via Porta Perlici, nella suggestiva cornice dell’antico Orto degli Aghi, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione di circa 120 mq, disposta su tre livelli e inserita in un affascinante contesto di edifici storici in pietra. L’Orto degli Aghi rappresenta un luogo di particolare interesse storico, legato alla tradizione artigianale e manifatturiera della città. Il suo nome richiama l’antica fabbrica di aghi e spilli fondata nel 1822, un’attività che costituì un’importante testimonianza dello sviluppo produttivo di Assisi nell’Ottocento, distinguendosi anche per l’impiego di manodopera femminile. Ancora oggi questo angolo della città conserva un’atmosfera raccolta e suggestiva, lontana dai percorsi turistici più frequentati. L’abitazione presenta ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno con camino, zona pranzo e cucina. Il secondo piano ospita due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, mentre al terzo piano si trovano una soffitta e un ulteriore bagno. Elemento di particolare pregio è il giardino privato di circa 250 mq, un ampio spazio verde riservato che rappresenta una vera rarità nel centro storico di Assisi. Un ambiente ideale per vivere all’aperto, rilassarsi e godere della tranquillità di un contesto ricco di storia e fascino. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di parcheggiare nelle immediate vicinanze dell’abitazione, una comodità particolarmente apprezzabile e non comune all’interno delle mura cittadine. Una proprietà che unisce il carattere delle abitazioni storiche umbre al fascino di un luogo legato alla memoria della città, arricchita da due caratteristiche particolarmente ricercate: un ampio giardino privato e la comodità del parcheggio. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come seconda casa, in uno degli angoli più caratteristici e riservati di Assisi
