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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assisi in zona Torchiagina a 119.000 € (cod.66381b42)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi in zona Torchiagina, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Adelmo Canini nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ELCE SRL) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
915 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.170 €/m² e
1.524 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: PALAZZO - PETRIGNANO - MORA) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.260 €/m²) e per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre la zona di Torchiagina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torchiagina pressi Via Adelmo Canini) è pari a
935 €/m², di poco superiore al valore della zona Petrignano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Torchiagina
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Appartamento bilocale in vendita a assisi
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Appartamento bilocale in vendita a assisi
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Appartamento bilocale in vendita a assisi
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Appartamento bilocale in vendita a assisi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile
TORCHIAGINA (COMUNE DI ASSISI) - Il fascino della campagna, l?indipendenza e gli ampi spazi: una soluzione caratteristica, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Nel Comune di Assisi, in località Torchiagina, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra di circa 130 mq, caratterizzato da uno stile rustico dal sapore autentico. L?immobile, ristrutturato con gusto e caratterizzato da ambienti accoglienti e ricchi di personalità, dispone di ingresso indipendente e di una distribuzione degli spazi che offre interessanti possibilità di personalizzazione. L?abitazione si apre su un grande e luminoso salone di circa 60 mq, un ambiente di notevole dimensione, ideale per creare una zona living conviviale e accogliente. Completano la disposizione interna una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno, un ripostiglio ed una cantina/locale tecnico. La generosa metratura del salone consente inoltre di valutare con facilità la realizzazione di una seconda camera da letto, rendendo l?immobile ancora più versatile e adatto a diverse esigenze abitative. All?esterno, la proprietà dispone di due porzioni di giardino, perfette per godere di piacevoli momenti all?aria aperta, organizzare pranzi e cene nella bella stagione o semplicemente rilassarsi in un contesto verde e riservato. A completare la proprietà troviamo un locale di circa 17 mq ad uso fondo/garage, particolarmente utile come spazio di servizio, deposito o ricovero per un'automobile. La posizione offre il piacere di un contesto di campagna tranquillo e piacevole, pur mantenendo la vicinanza alle principali vie di comunicazione, elemento che consente di coniugare qualità della vita e praticità negli spostamenti. Una soluzione dal carattere rustico e autentico, ideale per chi ama la natura, gli ambienti spaziosi e la tranquillità della campagna, senza allontanarsi eccessivamente dai principali servizi e collegamenti. Caratteristiche principali Comune di Assisi, località Torchia[…]
