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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 239.000 € (cod.663869be)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Benedetto nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Best Properties) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1593 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.954 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.160 €/m²) e per case indipendenti (da 965 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria degli Angeli pressi Via San Benedetto) è pari a
1.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivotorto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,80%), come per la zona di Santa Maria degli Angeli (+17,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Best Properties
Piazzale Bellucci, 1, Piazzale Bellucci, 1, 06100, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore
DESCRIZIONE PROPRIETA' Ad appena 1 km dal centro storico di Assisi, e vicino a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 mq, situato al primo piano di una palazzina di Via San Benedetto. COMPOSIZIONE Disposta su un unico livello, la propriet caratterizzata da ambienti accoglienti e pavimenti in parquet, che donano calore ed eleganza agli spazi. La zona giorno si compone di un ampio e luminoso soggiorno, cucina con zona pranzo, arredi Floritelli e accesso diretto al terrazzo esterno. Dal soggiorno, un ascensore interno conduce alla sala lavanderia sottostante. La zona notte composta da camera matrimoniale, due camere singole, di cui una con bagno en-suite, bagno con vasca a servizio di dellabitazione e cabina armadio. Completano la propriet due posti auto privati. POTENZIALITA' Grazie alla disposizione degli ambienti e alla vicinanza ai servizi e al centro storico, la propriet adatta a coppie, famiglie e giovani alla ricerca di una casa da vivere tutto lanno.Rappresenta inoltre uninteressante opportunit di investimento per chi desidera destinare limmobile agli affitti, anche turistici, nel cuore di una delle citt pi amate dellUmbria. - SC9733481
