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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Palazzo a 185.000 € (cod.66325c9e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Assisi in zona Palazzo, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
740 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.228 €/m² e
1.697 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: PALAZZO - PETRIGNANO - MORA) per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.875 €/m²) e per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre la zona di Palazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palazzo) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria degli Angeli che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
Invece i prezzi per la zona di Palazzo (-0,62%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Palazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato STUDIO ASSISI DUE S.r.l.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
In zona centrale di Palazzo disponiamo di semindipendente posta al primo piano. L'abitazione principale, di 150 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali. Si compone di soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno finestrato con doccia. Un punto di forza è la taverna al piano seminterrato di 40 mq, completa di bagno, che rappresenta un ambiente versatile per momenti di relax o convivialità. Inoltre, la soffitta di 150 mq offre ulteriori possibilità di utilizzo, sia come spazio di stoccaggio che come area da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprieta' corte privata di 100 mq ca e garage fuori terra di 90 mq Possibilità di acquistare laboratorio al piano terra di 50 mq ad € 50.000
