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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 270.000 € (cod.662ec8ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Maratona nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.571 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI) per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.040 €/m²) e per case semindipendenti (da 810 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria degli Angeli pressi Viale Maratona) è pari a
1.515 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria degli Angeli (+11,53%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato STUDIO ASSISI DUE S.r.l.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con caminetto
Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, nel comune di Assisi, proponiamo in vendita una casa semindipendente posta al piano terra rialzato situata in una zona centrale e ben servita. All'interno, un ampio soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina è abitabile e dotata di camino. La zona notte comprende due comode camere matrimoniali, garantendo comfort e privacy. Completano la proprietà due bagni finestrati, che assicurano luminosità e ventilazione naturale. Al piano secondo, una mansarda accogliente ospita un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno, ideale per chi cerca un ambiente riservato e versatile. La proprietà è completata da un fondo privato, perfetto per esigenze di spazio aggiuntivo, e da un garage comune che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. Un ampio giardino recintato in comune offre un'area verde dove rilassarsi e godere del tempo libero all'aperto. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata, nel suggestivo contesto di Assisi
