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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 125.000 € (cod.662ec8c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.592 €/m² e
1.925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.225 €/m²) e per trivani (da 1.335 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria degli Angeli) è pari a
1.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivotorto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,90%), come per la zona di Santa Maria degli Angeli (+17,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato STUDIO ASSISI DUE S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, nel comune di Assisi, è disponibile un trilocale in vendita, situato al primo piano di un contesto privo di spese condominiali. L'immobile, di 75 mq, è stato ristrutturato nel 2016, garantendo un ambiente moderno e funzionale. All'interno, si trova un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia. Attualmente, l'appartamento è locato fino a febbraio 2027, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un investimento a lungo termine. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e attrazioni di Assisi
