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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 310.000 € (cod.6629a08e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Armando Diaz, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3263 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.298 €/m² e
2.723 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Maria degli Angeli (da 1.130 €/m² a 2.225 €/m²) e per trivani in zona Santa Maria degli Angeli (da 1.335 €/m² a 2.330 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria degli Angeli pressi Via Armando Diaz) è pari a
1.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivotorto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,90%), come per la zona di Santa Maria degli Angeli (+17,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato STUDIO ASSISI DUE S.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, nel comune di Assisi, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un residence esclusivo in classe A4. L'immobile, di 95 mq, offre un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, che si apre su un terrazzo abitabile coperto, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con accesso diretto al terrazzo, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Sono presenti due bagni con doccia, di cui uno finestrato, garantendo comfort e funzionalità. La proprietà è arricchita da un garage e un posto auto privato. L'appartamento è dotato di un avanzato sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, supportato da una pompa di calore e un impianto fotovoltaico, che assicurano efficienza energetica e sostenibilità. La presenza di un sistema di ventilazione meccanica contribuisce a mantenere un ambiente salubre e confortevole. Inoltre, l'impianto di allarme integrato offre ulteriore tranquillità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una residenza moderna e ben attrezzata in una delle località più affascinanti dell'Umbria
