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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 300.000 € (cod.66297166)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Armando Diaz, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.325 €/m² e
1.588 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Maria degli Angeli (da 1.105 €/m² a 2.170 €/m²) e per locali commerciali in zona Santa Maria degli Angeli (da 930 €/m² a 1.415 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria degli Angeli pressi Via Armando Diaz) è pari a
1.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivotorto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,84%), come per la zona di Santa Maria degli Angeli (+17,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato STUDIO ASSISI DUE S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile
Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, nel comune di Assisi, proponiamo in vendita un comodo appartamento che offre una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. Situato al secondo piano di un piccolo contesto residenziale senza spese di condominio, l'immobile si estende su una superficie di 163 mq, garantendo ampi spazi per ogni esigenza. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con bagno finestrato e doccia, camera singola e bagno finestrato con vasca e doccia. Nella cucina e in una camera matrimoniale è presente l'aria condizionata. Incluso nella vendita c'è il locale commerciale di 56 mq posto al piano terra dotato di magazzino e bagno, ideale come uso investimento. Completa la proprieta' una rimessa di 17 mq al piano terra e cantina di 10 mq al piano interrato. Posti auto privati. La posizione centralissima permette di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica
